向上海诠释「400万级」的优质之选招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线年第三轮二批次土拍中,招商蛇口&中旅地产以27.75亿竞得闵行浦江大型居住社区42-01地块,可谓是强强联手。
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔招商蛇口,百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,秉承“美好生活承载者”理念,业务覆盖全球逾百个城市和地区,服务超千万客户,以高质量的产品的质量和领先的服务水准深受信赖。深耕上海20载,招商蛇口布局玺系、招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔璀璨系等多个精品之作,连续两年荣登年度上海房企全口径金额、权益销售金额及操盘面积排行榜第一位。(数据来源:克而瑞;数据时间:截止至2023年底)
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔中国旅游集团投资运营有限公司(暨港中旅(深圳)投资发展有限公司),简称“中旅投资”,是中国旅游集团八大重点战略业务之一,也是国务院国资委确认的以“房地产于发和运营为主业的16家央企之一。中旅投资发展30余载,聚焦深耕粤港澳大湾区及长三角区域,精选布局长江中下游、成渝城市群,布局主要城市包括北京、上海、广州深圳、苏州、杭州、宁波、成都、西安、青岛、厦门、武汉、三亚、海口等城市。
顺应时代人居需求,招商蛇口&中旅投资双联强联,落子闵行浦地块,以全面升级的卓越产品力,匠筑2024揽阅新作——招商中旅·揽阅售楼部电话:预约通道☎,为时代青年带来更美好的全景生活方式。
区域品质标杆:招商蛇口&中旅地产强强联手,对时代青年基于人居审美与生活需求的全新理解,以都心精奢生活为蓝本,精研打造2024全景理享住区。
全景建筑美学:项目外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材,流体建筑规划设计理念,凸显了建筑的层次感。加上市面上少见的弧形塔冠装饰,呈现柔和的特质。
采用香槟金铝型材与灰色石材的入户大厅外墙,香槟金色弧形铝板装饰的门头雨棚,搭配大玻璃面更加通透近人,营造颜值与尊贵并存的归家体验。
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔全景归家礼序:以星级精奢酒店门庭为蓝本,人车分流及双入户大堂匠心设计,揽阅之门等五重归家场景,营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔高定全景园林:以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林臻境,四季主题景观,串联约220M景观艺术长廊、中央景观会客厅、航海主题儿童乐园等五大新意场景,打造一步一景的全龄乐享归家园境,为时代青年营造品质归家漫赏体验环。
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔全景化架空层泛会所,敬献无界自然、温情舒适的社区生活空间。
【招商中旅·揽阅售楼部电话:预约通道☎】共计规划17栋12-14F小高层,首开楼栋位于整个项目的北侧,共3种户型,分别为建面约96㎡三房两卫、建面约104㎡三房两卫、建面约135㎡四房两卫。3种户型提供了全生命周期成长空间的方案。
据悉,【招商中旅·揽阅售楼部电话:预约通道☎】项目推出约96-135㎡3-4房,均价43000元/㎡,一二期已经开盘,少量房源在售,总价约340万起!可直接下订,三期将加推建面约80-104㎡3房户型,共计140套房源,7月18号开启认购!项目户型图如下所示:
建面约96㎡3房2厅2卫▼招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔作为项目精心设计的三房户型,96平户型把空间利用到了极致,几乎无面积浪费,同时低总价好上车,是首次置业的好选择。
随心百变的三室格局:一间自己住,一间留给亲友或孩子,北向书房还可以改造成卧室,全飘窗的设计,随心延伸阅读区、休闲区。
一体化餐客厅中轴生活主场:餐客厅都在同一条中轴线上,连接景观阳台,可以尽情观赏窗外的风景。
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔有互动感的开放式厨房:经典U型厨房设计,享受自在烹饪生活。
谁不想拥有大横厅,百平米内也能做到!招商中旅·揽阅售楼部电线平户型能够说是满满的诚意品质担当。
更适合年轻人的敞阔大横厅:空间感十足,放得下欢乐Party和小型聚会,配合宽阔阳台,最大尺度还原舒适生活。
南向套房主卧:主卧套房,配备步入式衣帽间,三段式干湿分离卫生间,尽享尊贵私密。招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔
经典U型厨房:U型操作台面,预留双开门冰箱位置,分区功能明确,容纳两三个人的操作空间,主厨帮厨烹饪自如。
南向奢适套房主卧,三卧朝南布局,迎接阳光与清风招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔
南向四开间,全方位通透采光,舒适的四房大户型,全飘窗设计,更亲近自然,再配合招商中旅·揽阅售楼部电线%装修,改善进阶人群的福音来了!
LDKB一体化+长桌岛台设计:大尺度空间感满满,优雅时尚的长桌岛台设计,可以是料理空间,可放置收纳家居好物,也可以打造成一个小吧台,彰显生活品位。
尊贵套房式主卧+双盥洗台盆卫浴间:大家中的“小家”场景,飘窗套房主卧,酒店式豪华配置,双盥洗台盆舒适起居不互扰。
灵动百变的北向X空间:北向房间,可以是书房/活动室/收藏室,还可以延伸成为主人的豪华衣帽间。
【招商中旅·揽阅售楼部电话:预约通道☎】的装标将细致周到发挥的淋漓尽致,两大央企对产品的重视,对业主入住体验的重视融汇于产品每一个微小的细节。
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔客厅采用大砖铺设地板提升视觉体验,辅以灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计,让整体空间愈发通透,大面积奢石岩板电视机的背景墙和艺术感十足的墙布,让整个屋子流淌出经典海派优雅韵味。
全屋新风(百朗同等档次品牌)+全屋地暖(松下或同等档次品牌)+中央空调(松下或同等档次品牌)顶配只是基本!
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔厨房更有一线品牌方太(或老板等同等品牌)系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套,更加匹配时代青年的生活需求,让烹饪时光更方便快捷从容。
与此同时,项目在智能化方面下足了功夫,油烟机感应触控、燃气灶具有防干烧功能,60秒干烧会自动熄火关气,智能化的同时更注重居家的安全。
【招商中旅·揽阅售楼部电话:预约通道☎】项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离,起居动线更为合理有序。
台盘、龙头为高仪(或同等档次)、马桶为高仪智能马桶(或同等档次)。洗手台采用大面积岩板匠心打造,搭配精奢玉石台面,彰显细致入微的质感,到顶的一字型玻璃屏移门,多功能金属包边美妆镜柜,简约大气的顶喷恒温花洒,风暖浴霸、电热毛巾架……无处不是诚意满满的用心。招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔项目占位闵行区浦江滨江板块,地处浦江第一湾三水交汇核心,东侧为市政绿带,与上师大附中(九年一贯制)一路之隔,南侧为公共绿地,西侧为幼儿园,北侧为景观河道,西北侧为现状住宅(大居)。
【招商中旅·揽阅售楼部电话:预约通道☎】项目占据浦价值板块,黄浦江-大治河-金汇港三水交汇湾区,是“一江一河”战略起点,将以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”规划打造世界级滨水区。承接世界科创生态湾区-浦江第一湾规划辐射,对望大零号湾,科创产业与精英人脉价值澎湃,恢弘启幕滨江3.0时代。招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔
至2023年底,高新技术企业达600家以上,估值亿元以上企业70家以上,上市企业达10家以上,至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群,成为上海科创中心重要策源地。(数据来源:2023年2月27日,上海市人民政府官网《推进“大零号湾”科学技术创新策源功能区建设方案》)招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线时代——陆家嘴,世界级金融中心崛起
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔轨道交通方面:项目近享BRT快速公交,毗邻地铁8号线,距离浦江线km;东侧毗邻浦星公路,可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等,自驾至前滩,通过济阳路高架(在建),连通中环和外环。
「三横路网」外环高架、南北高架、申嘉湖高速、大叶公路,自驾快速抵达全城,高速通达江浙沪。
「三纵路网」浦星公路、虹梅南路高架、三鲁公路,接驳前滩、人民广场、静安寺、徐家汇商圈。招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔
「多线轨交」近享BRT快速公交,鲁南公路站连接地铁8号线沈杜公路地铁站(已通车),7站即可抵达东方体育中心、前滩太古里,全线条轨交线换乘,通达全上海。
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔商业配套方面:距10万㎡浦江万达广场直线万㎡山钢和润旭辉里商圈约1.9km,近享永辉超市、和润生活广场,约2000㎡大型菜场浦江镇拓展居住社区菜场工程(在建),便捷拥享醇熟烟火气,同步都会潮流风尚。(距离数据来源:百度地图测量)
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔生态资源方面:距黄浦江滨江步道直线A级旅游景区浦江郊野公园直线km,南侧公共绿地(滨江公园)景观资源丰富,尽享四季唯美风景。(距离数据来源:百度地图测量)
根据规划招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔,浦江总绿地面积不少于733万㎡,包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园,人均公园绿地面积达约15.9㎡,形成“2+1+10+N”的公园体系,达到社区绿化全覆盖。(数据来源:闵行区浦江新市镇(含浦锦街道)总体设计暨土地利用总体规划(2017-2035))
医疗资源方面:招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔板块内有上海交通大学医学院附属仁济医院南院(三甲医院),自驾约20分钟以内可到达;复旦大学附属眼耳鼻喉科医院,为健康保驾护航。
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔教育资源方面:项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全,优享家门口的教育高地。近邻上师大附属中学闵行实验学校,闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等K12教育资源环伺,一脉书香浸润,陪伴孩子的成长之路。距社区卫生服务中心直线m,七公里内拥有仁济医院、复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院。(距离数据来源:百度地图测量)
招商中旅·揽阅售楼处电话☎:【售楼热线】✔✔✔上师大附属中学闵行实验学校(闵行一梯队):公办九年一贯制,师资力量雄厚,教师团队中高级教师占比35%,硕士研究生占比近60%,近80%均毕业于师范类大学。(教育配套信息来源于相关政府主管部门、规划方案,仅供参考,项目对此不作任何承诺,一切信息须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准)
房地产又称不动产,是房产和地产的总称,具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。详细的细节内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限,包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式,将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后,如该土地用途符合当时城市规划要求的,土地使用者可申请续用,经批准并补清地价后能够继续使用。
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划,采用协议、招标、拍卖的方式,以土地使用合同的形式,将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
证券交易市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场,它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
土地按其使用性质划分为:居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
代表国家行使土地所有者的权利,以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产,它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
总建筑面积:是指各层建筑面积的总和。底层建筑按外墙墙角以上的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积:是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积:是指住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定:跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积:商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
套内面积:是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
又叫“宗地图”,是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界限和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者,受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界限、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质,与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图,是房地产证的重要组成部分,主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,发展商将有关联的资料送到国土局申请,批准后方可预售楼花。
是由政府有关部门统一编制,用以明确买卖双方权利和义务的协议,所有的商品房销售都必须签订此合同。
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系,由银行、业主和发展商三方签订。
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为,业主先付一部分楼款,余款由银行代购房者支付,购房者的楼房所有权将抵押在银行,购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地,按政府批准的建筑施工图纸施工,且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外),便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记,经批准后方可预售。
是指与实际房屋的结构相同,但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别,目的是为提供给客户做装修参考。
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式,分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能,主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设施保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外,还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据,选择正真适合的估价方法,按照一定的估价程序,最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有:1、市场比较法;2、收益还原法;3、剩余法;4、成本法。
是付款人将款项交存银行,由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
是汇款人将款项交存当地银行,由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
确权是按照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序,确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
房地产权属调查包括:审查土地来源是不是合乎法律、占地是否超出规定的范围;审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况;确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年数的限制、权利状况、变动情况和用途、价值、等级、座落等。
权威发布辽宁将打造东北乃至全国医疗高地 全面建成优质高效整合型医疗卫生服务体系
事态严重!澳洲大规模疫情爆发,入境新规发布!中国紧急警告,大批华人中招
《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律
不愧为数学家之乡!第40届全国高中数学竞赛获奖名单公布:温州17人入选省队!41人获得省一!